公积金借款还款遍及的问题回答利率调整、期限改变、爱人还款等问

  公积金借款是许多购房者挑选的一种融资方法，但在还款过程中可能会遇到一些问题。下面，咱们将针对公积金借款还款的遍及的问题进行回答。

  依据住建部办公厅发布的告诉，2024年5月18日前发放的未到期的1年期以上存量个人住房公积金借款，自2025年1月1日起按调整后的相应层次利率履行。

  假如借款人将借款期限由5年以上缩短至5年以内，或由5年以内延伸至5年以上，剩下借款利率将按期限改变日中国人民银行挂牌公告的同层次公积金借款利率规范计息。同一利率层次内的期限改变，利率履行规范不作调整。

  依据相关规定，借款人婚姻状况产生显着的改变后，借款人爱人的公积金可以适用于偿还借款人的公积金借款。借款人及爱人需持有用身份证件、结婚证一起前往公积金中心所属分中心或公积金旗舰店柜面请求改变借款信息。改变后，爱人即可处理托付扣划还贷事务。

  依据合同约好，武汉公积金借款实施固定日还款，还款日为每月20日。借款人应在还款日的前一日将当月应还本息存入还款储蓄账户中，保证扣款时账户资金足够。未注册公积金按月委扣的，公积金中心将于每月20日从指定的银行还款储蓄账户中扣划还款，当月未还清的将每天弥补扣划，直至结清。已注册公积金按月委扣的，公积金中心将主动扣划公积金账户资金偿还当月应还借款本息，缺乏部分将从借款人银行储蓄还款卡账户中扣划。

  依据规定，武汉公积金借款实施固定日还款，初次还款按实践天数计息。首期还款额依据首期计息天数来确认，缺乏一个月的首期还款额较低，超越一个月的首期还款额较高。超出利息将在首期还款时与当月还款额同时收取。

  经过以上回答，信任您对公积金借款还款的有关问题有了更明晰的了解。如有其他疑问，建议您咨询当地公积金中心或有关部门。